招标公告

1. 招标条件

本招标项目容东片区1号地雄安·电建智汇城项目西区综合专项服务项目，招标人为河北雄安中电建物业管理有限公司，资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围等

2.1 项目名称：容东片区1号地雄安·电建智汇城项目西区综合专项服务项目。

2.2 招标编号：ZDJ-ZZCX-2024-001。

2.3 项目规模：本项目招标控制价为：¥4200000.00元（人民币大写：肆佰贰拾万元整）。

2.4 招标范围：“雄安电建智汇城项目西区”综合专项服务相关事项,主要包含但不限于宗地商办项目的客户关系维系及活动策划、客户满意度调研、售后维修服务跟进、客户市场研究咨询等。

2.5 项目服务地点：河北省雄安新区容城县容东片区金湖公园北侧。

2.6 服务期限：暂定为自合同签订之日起【36个月】，开始时间以委托人通知之日起计，若由于委托人原因使得服务延期，根据合同单价据实结算。

2.7 质量标准：合格，满足招标文件第五章招标人需求书中服务成果相关要求。

2.8 付款方式：月度付款。

2.9 标段划分：共分一个标段。

2.10 中标单位数量：1家。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的综合专项服务能力。

3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人或中国境内依法设立并领取营业执照的分公司，且具有项目所需的服务能力和专业技术能力。

3.1.2财务要求：投标人近2年（2021-2022年）财务状况良好，未处于财务被接管、冻结、破产状态，投标人须提供近2年（2021-2022年）财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表。投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务报表。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明复印件并加盖公章。

3.1.3业绩要求：投标人近3年（时间周期为2021年1月1日-至今）（以合同签订时间为准）具有不少于1个商业项目（写字楼或购物中心或商业街区或产业园区或酒店等）招商或运营或物业服务或类似咨询服务的业绩，业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、服务范围及合同金额、签字盖章页等内容。

3.1.4项目主要负责人资格要求：高级经理至少1人，且均具有6年及以上招商或运营或物业服务或类似咨询服务工作经验；专员至少1人，且均具有1年及以上招商或运营或物业服务或类似咨询服务工作经验。

3.1.5信誉要求：投标人须提供通过“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单（黑名单），被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”、或“严重失信主体名单”或“经营异常名录”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，依法拒绝参与本次投标，网页查询时间应为发布招标公告日期之后。投标人不是河北雄安中电建物业管理有限公司不合格供应商，且未被河北雄安中电建物业管理有限公司列入供应商黑名单。

3.2其他要求：

3.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.2.2如投标人为中国境内依法设立并领取营业执照的分公司，则需提供母公司的授权书，格式自拟。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年04月12日至2024年04月18日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:00:00（法定公休、节假日除外）。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.hengqianweiyu.com）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2投标单位须上传①授权委托书扫描件、法人授权委托人身份证扫描件；②营业执照，审核通过后，在线获取。

4.3 招标文件售价0元，售后不退。中招联合招标平台服务费200元，售后不退，线上向中招联合招标采购平台支付。

4.4 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

如果页面没有“上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目招标文件。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有“上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交报名。”报名提交后需等待招标代理机构项目经理进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果报名未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。

4.5 招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024年 05月 07 日 9 时 30 分，地点为北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼11层1107室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（www.hengqianweiyu.com/）、《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com)发布。

7. 联系方式

招标人：河北雄安中电建物业管理有限公司

联 系 人：王经理

地  址：河北省雄安新区容城县容东双文街168号3层302室

联系电话：13911672135

招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司

地  址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号

联系人：熊女士

电  话：15083551585

电子邮箱：805708081@qq.com

8.监督联系方式

纪检监察电话010-58684485